ライオンズタワー神戸元町

  • 兵庫県神戸市中央区栄町通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 33階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
16,000万円
175.9万円/㎡
相場
17,339万円
190.7万円/㎡
10,302
14,994
19,685
24,377
AI査定結果
推定相場価格
17,339万円
190.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,994万円〜19,685万円
164.9万円/㎡〜216.5万円/㎡
推定賃料
42.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズタワー神戸元町
16,000万円（175.9万円/㎡）/ 27階 / 90.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は159.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3016,000万円175.9万円27階 90.94㎡ 3LDK北東
2026/03/2024,000万円225.1万円33階 106.63㎡ 1LDK北東
2026/03/1821,300万円199.8万円31階 106.63㎡ 2LDK+S北東
2026/03/1121,800万円204.4万円32階 106.63㎡ 3LDK北東
2026/02/2714,800万円181.2万円30階 81.7㎡ 2LDK+S南
2026/02/2122,300万円209.1万円31階 106.63㎡ 2LDK+S北東
2026/01/2815,500万円157.2万円18階 98.58㎡ 3LDK+S南西
2026/01/1922,800万円213.8万円32階 106.63㎡ 3LDK北東
2025/12/2723,800万円223.2万円32階 106.63㎡ 3LDK北東
2025/12/1624,000万円180.6万円33階 132.86㎡ 2LDK南東
2025/12/0713,800万円133.8万円16階 103.12㎡ 3LDK南
2025/10/2610,700万円131.1万円23階 81.59㎡ 2LDK北西
2025/10/2116,000万円195.8万円29階 81.7㎡ 2LDK南東
2025/09/153,980万円86.8万円3階 45.83㎡ 1LDK+S南西
2025/09/093,980万円86.8万円3階 45.83㎡ 1LDK西
2025/06/1025,000万円188.2万円32階 132.86㎡ 2LDK+南東
2025/05/264,180万円91.2万円3階 45.83㎡ 1LDK+S南西
2025/04/1616,800万円157.6万円31階 106.63㎡ 2LDK+S+北東
2025/02/2411,800万円144.6万円23階 81.59㎡ 2LDK北西
2025/01/3014,900万円144.5万円26階 103.12㎡ 2LDK南東
2024/12/2815,300万円148.4万円26階 103.12㎡ 2LDK南東
2024/12/2615,800万円153.2万円26階 103.12㎡ 2LDK南東
2024/10/0819,800万円185.7万円33階 106.63㎡ 1LDK北東
2024/09/1524,800万円186.7万円31階 132.86㎡ 3LDK南東
2024/05/227,490万円91.7万円17階 81.7㎡ 1LDK-
2024/04/3019,880万円149.6万円31階 132.86㎡ 3LDK+S南東
2024/03/2413,500万円130.9万円17階 103.12㎡ 3LDK南東
2024/03/1822,800万円187.7万円33階 121.46㎡ 2LDK南西
2024/03/0514,500万円140.6万円17階 103.12㎡ 3LDK南東
2024/02/1522,800万円193.3万円33階 117.98㎡ 2LDK南東
2023/11/2523,800万円195.9万円33階 121.46㎡ 2LDK南西
2023/10/013,980万円80.8万円6階 49.23㎡ 1LDK北東
2023/09/033,960万円80.4万円6階 49.23㎡ 1LDK北東
2023/08/2624,800万円204.2万円33階 121.46㎡ 2LDK南西
2023/07/0624,800万円204.2万円33階 121.46㎡ 3LDK南西
2023/07/033,780万円76.8万円12階 49.23㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は146.59万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズタワー神戸元町
神戸市中央区栄町通三丁目
元町駅4分 16,000万円175.9万円90.94㎡3LDK27階 / 33階建 北東2009年169戸RC
2025/06/04BrilliaTower神戸元町
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 11,000万円138.7万円79.28㎡3LDK23階 / 35階建 南2010年195戸RC
2025/10/24プラウドタワー神戸県庁前
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅1分 12,800万円154.4万円82.89㎡2LDK19階 / 28階建 北東2012年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市中央区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して107.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市中央区
84.8万円/㎡
前年比-10.7%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズタワー神戸元町
所在地兵庫県神戸市中央区栄町通三丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩4分
築年月2009年
階数33階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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